馬列
摘要：機(jī)電設(shè)備在工程建設(shè)中有著廣泛的應(yīng)用，可以說貫穿了工程的始末。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)的有效控制，需要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)的監(jiān)督，讓機(jī)電設(shè)備時(shí)刻處于被監(jiān)管的狀態(tài)，避免出現(xiàn)造價(jià)超標(biāo)的情況。本文首先研究機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的特點(diǎn)、影響因素，然后提出控制工程造價(jià)的策略。
關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備；工程造價(jià)；控制
機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)有著一定的復(fù)雜度，由于設(shè)備材料有著許多品種，很難有效地確定單價(jià)；而且工程實(shí)施時(shí)，經(jīng)常由于考慮不周全，出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的情況，增加了工程造價(jià)控制的難度。因此，做好機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的控制很有必要。
一、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的特點(diǎn)
首先，機(jī)電設(shè)備安裝工程有著品牌多、品種多和規(guī)格多的特點(diǎn)。例如，電纜就氛圍阻燃電纜、控制電纜、鎧裝電纜等，而且電纜有著不同的型號(hào)，往往一個(gè)數(shù)字或者字母就存在造價(jià)上的巨大差別。電纜的不同生產(chǎn)廠家、不同命名方式，有著不同的價(jià)格。其次，機(jī)電設(shè)備的更新?lián)Q代快。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，機(jī)電設(shè)備的材料，設(shè)備安裝的工藝等都在不斷更新，相應(yīng)的造價(jià)也會(huì)發(fā)生變化。再次，變更情況頻繁。機(jī)電安裝包括多個(gè)方面，電氣、暖通、排水等，不同專業(yè)有著不同的設(shè)計(jì)方式，缺少溝通的情況下，必然會(huì)導(dǎo)致圖紙?jiān)O(shè)計(jì)之間存在干涉的情況，如果設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確，必然會(huì)帶來變更的情況，影響造價(jià)。最后，為了保證安裝的美觀，機(jī)電安裝經(jīng)常會(huì)使用到預(yù)埋、暗裝、暗敷的方式，工程比較隱蔽，現(xiàn)場難以直接判斷出安裝使用的品種、規(guī)格。
二、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的影響因素
（一）工程設(shè)計(jì)的影響
由于設(shè)備材料占據(jù)比較大的比重，設(shè)備的選型則嚴(yán)重影響工程造價(jià)。因此，機(jī)電設(shè)備安裝應(yīng)該在設(shè)備采購和安裝之前，仔細(xì)研讀設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)于存在的沒有標(biāo)識(shí)、人為提升設(shè)備檔次的問題，應(yīng)該及時(shí)要求做出設(shè)計(jì)更改，避免由于設(shè)計(jì)原因影響造價(jià)。
（二）施工方為了盈利，有意提升造價(jià)
首先，鉆合同漏洞。施工單位利用合同條款中不夠明確的地方，曲解內(nèi)容，提升結(jié)算費(fèi)用。其次，曲解工程計(jì)量的規(guī)則。機(jī)電設(shè)備安裝使用到許多的品種，導(dǎo)致計(jì)價(jià)規(guī)格不可能全部概括，施工單位會(huì)利用定額高的子目，提升造價(jià)。再次，虛高的未計(jì)價(jià)材料。由于機(jī)電設(shè)備安裝的機(jī)電設(shè)備本身大部分是未計(jì)價(jià)材料，需要由建設(shè)方進(jìn)行認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，實(shí)際操作中，施工方使用的材料，經(jīng)常是價(jià)高質(zhì)低的，導(dǎo)致造價(jià)虛高。最后，重復(fù)保量或者超進(jìn)度保量。一般情況下，施工方為了盡快獲得進(jìn)度款，會(huì)采取提前報(bào)量的方式，建設(shè)方一旦支付工程款，一旦工程出現(xiàn)問題，都會(huì)帶來一定風(fēng)險(xiǎn)。還有部分施工方，通過改變子目的方式，進(jìn)行重復(fù)報(bào)量，獲取工程款，如果不嚴(yán)格審核，勢(shì)必帶來經(jīng)濟(jì)損失。
（三）建設(shè)方變更工程，提升標(biāo)準(zhǔn)
部分業(yè)主在設(shè)計(jì)審批時(shí)，沒有仔細(xì)表達(dá)自己的訴求，導(dǎo)致施工時(shí)會(huì)不斷要求進(jìn)行設(shè)計(jì)或者功能布局方面的調(diào)整。對(duì)現(xiàn)有的安裝設(shè)計(jì)提升檔次標(biāo)準(zhǔn)，造成造價(jià)的提升。
三、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制策略
（一）制定造價(jià)目標(biāo)
機(jī)電安裝涵蓋了許多的專業(yè)和內(nèi)容，設(shè)計(jì)不周全或者施工干涉的情況時(shí)有發(fā)生，所以在工程實(shí)施之前，必須對(duì)施工圖進(jìn)行認(rèn)真審閱，及早地發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)存在的漏洞或者不明確的地方，及時(shí)做出調(diào)整。設(shè)計(jì)無誤之后，制定造價(jià)目標(biāo)，綜合考慮造價(jià)控制的內(nèi)外因素，尋找造價(jià)控制的關(guān)鍵內(nèi)容，在招標(biāo)文件或者合同中做出相應(yīng)防范。
（二）優(yōu)選施工單位
機(jī)電安裝有著較多的分包單位，也涉及較多的專業(yè)，要想實(shí)現(xiàn)降低造價(jià)的目標(biāo)，需要做好分包單位的選擇，選擇實(shí)力強(qiáng)的分包單位是造價(jià)控制的關(guān)鍵，可以通過招標(biāo)或者比選的方式，對(duì)施工單位進(jìn)行評(píng)定，擇優(yōu)選擇。
（三）控制好設(shè)備和材料的價(jià)格
設(shè)備和材料種類多是機(jī)電安裝的主要特點(diǎn)，設(shè)備和材料的價(jià)格直接關(guān)系到安裝造價(jià)。因此，控制好設(shè)備的檔次、材料的價(jià)格是實(shí)現(xiàn)造價(jià)控制的重要手段?？梢栽诤贤瑮l款中，加以明確結(jié)算價(jià)格，例如，造價(jià)人員應(yīng)時(shí)刻關(guān)注市場價(jià)格信息，做好價(jià)格的記錄，結(jié)算時(shí)可以市場價(jià)格作為參考。
（四）工程變更以及隱蔽工程的有效管理
工程變更的情況難以避免。施工過程中，出現(xiàn)需要變更的內(nèi)容，需要工程管理部門進(jìn)行鑒定，判斷是否需要變更；需要變更時(shí)，查看變更內(nèi)容是否屬于合同范圍，合同范圍之外的變更，需要造價(jià)人員重新擬定變更內(nèi)容，根據(jù)工程量，進(jìn)行變更數(shù)量的計(jì)算，根據(jù)合同中的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出變更價(jià)格。如果變更造價(jià)較高，還需要分析變更產(chǎn)生的原因，需要負(fù)責(zé)的單位，必要時(shí)要求責(zé)任單位承擔(dān)變更帶來的造價(jià)損失，降低造價(jià)變更帶來的影響。機(jī)電安裝存在一些隱蔽工程，為了避免出現(xiàn)扯皮事件，減少工程造價(jià)，在工程隱蔽之前，提前做好隱蔽工程的會(huì)簽，并保留好會(huì)簽資料，為后續(xù)支付工程款時(shí)提供依據(jù)。
（五）做好竣工結(jié)算
竣工階段是機(jī)電設(shè)備安裝造價(jià)控制的最后環(huán)節(jié)，建設(shè)方需要根據(jù)施工的土質(zhì)、招投標(biāo)文件、施工合同進(jìn)行現(xiàn)場施工情況的復(fù)查。重點(diǎn)在于對(duì)施工的設(shè)計(jì)變更情況做好逐一的核查，核查無誤之后，根據(jù)最終核查的工程量清單、計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確定合同結(jié)算款。做好控制造價(jià)的對(duì)比，也就是將預(yù)定的造價(jià)目標(biāo)和最后的結(jié)算對(duì)比，做好工程造價(jià)經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)，分析出現(xiàn)造價(jià)超標(biāo)的原因，只有這樣，為以后的機(jī)電安裝工程造價(jià)管理做好經(jīng)驗(yàn)累積，才可以不斷提升造價(jià)管理的水平。
四、結(jié)束語
工程造價(jià)管理工作是降低工程成本的重要途徑。機(jī)電設(shè)備安裝由于涉及到多個(gè)單位、多個(gè)專業(yè)，而且工程還有著一定的隱蔽性，這些都會(huì)導(dǎo)致其工程造價(jià)控制一定的難度。為了實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的有效控制，造價(jià)人員需要研究和分析影響機(jī)電設(shè)備安裝工程的各項(xiàng)因素，判斷可能出現(xiàn)工程造價(jià)超標(biāo)的原因，并采取有效地措施加以控制。具體的控制措施有：首先，制定造價(jià)目標(biāo)，綜合考慮造價(jià)的影響因素，制定出造價(jià)管理的目標(biāo)，將造價(jià)控制到一定范圍內(nèi)。其次，優(yōu)選施工單位，通過招投標(biāo)的方式，選擇優(yōu)質(zhì)的分包單位，更好實(shí)施造價(jià)的管理。再次，做好設(shè)備和材料的價(jià)格調(diào)研。結(jié)算時(shí)可以市場價(jià)格為結(jié)算依據(jù)。最后，加強(qiáng)工程變更以及隱蔽工程的管理，對(duì)于存在的變更情況和隱蔽工程做好簽證、記錄等管理工作。此外，做好竣工結(jié)算，對(duì)變更或者簽證認(rèn)真審核，按照合同規(guī)定嚴(yán)格驗(yàn)收，并做好竣工結(jié)算及其分析工作。
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